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Planejamento de Obra

SEGUNDO A ARQUITETA MARINA MELO COSTA, A FALTA DE PLANEJAMENTO DE UMA OBRA PODE ACABAR EXCEDENDO O TEMPO, GERAR GASTOS INDESEJÁVEIS E TRAZER CONTRATEMPOS

Você sabe fazer o Planejamento da sua Obra? O planejamento é uma das partes mais importantes da construção ou da reforma, que pode definir as diretrizes tanto do projeto quanto da obra em si. É a partir dele que a pessoa consegue compatibilizar o projeto – que carrega o sonho ou até mesmo economias de uma vida inteira – com a realidade de uma obra.

Como arquiteta, muitas vezes vi pessoas dedicarem tempo e esforço na definição do projeto arquitetônico, entendendo que esse é o planejamento mais importante para a construção da sua casa. Porém, apenas com o projeto, não se consegue estimar o custo de uma obra. Utilizando o CUB (Custo Unitário Básico), que é um indicador de custo da construção civil por região, em m², onde a pessoa multiplica a metragem da residência pelo custo do metro no seu estado, levando em conta o padrão da construção, não se tem uma noção exata dos gastos.

Planejamento de obra deve englobar o máximo de etapas possíveis. Planilha com quantitativos de cada etapa permitem que a pessoa compre itens com antecedência, consiga descontos comprando à vista, entre outras coisas. Quantas pessoas terminam uma construção e não podem nem ouvir falar no pedreiro, no eletricista, no arquiteto, e etc. Essas contrariedades podem ser evitadas por um gerenciamento de obras eficaz.

A maioria das construções é executada sem planejamento e acabam excedendo tempo, dinheiro e a sua paciência.

Esses fatores negativos geram incertezas de prazos, gastos e garantia na qualidade da construção. Outro fator que pode ser considerado ruim é a contratação de mão de obra desqualificada, o que afeta diretamente em seu cronograma, produtividade, tempo e qualidade.

Vou mostrar as principais características que o planejamento da sua obra deve ter:

  • Definir a organização para execução dos serviços;
  • Integrar e coordenar esforços e conhecimentos de todos os envolvidos;
  • Garantir a comunicação entre os participantes da obra;
  • Conscientizar a todos sobre prazos, custos e qualidade referentes à obra;
  • Definir a hierarquia dentro e fora da obra;

Fazer o planejamento da sua construção torna-se cada vez mais importante quando se almeja economia e prazo. Você poderá terminar sua obra satisfeito e não esgotado.

Marina Melo Costa, arquiteta

CONTATO: RUA GOIÁS, 961, CENTRO,
SÃO JOAQUIM DA BARRA. TEL.: (16) 9.9998-6177

 

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VESTIR A CASA

AS CORTINAS SÃO FUNDAMENTAIS PARA AQUECER A CASA E CRIAR UM CLIMA DE ACONCHEGO. FEITAS DE VOILE, SEDA, LINHO E ATÉ DE RETALHOS DE TECIDOS, AS CORTINAS VESTEM OS AMBIENTES E GANHAM NOVAS FUNÇÕES

Elementos que têm uma função muito importante, as cortinas, além de decorar, protegem contra a luminosidade, complementam o ambiente e dão aconchego ao espaço.

Lembre-se: combinar sempre na intenção de complementar. Você pode ter paredes claras, tapete neutro e ter uma cortina colorida ou estampada; já em paredes coloridas, tapetes e cortinas neutros são mais indicados.

Contudo, não existe um certo e errado na decoração, tudo é possível com harmonia! Não se esqueça de que o menos é mais e que não são necessários vários elementos marcantes em um único ambiente.

Sendo assim, na hora de escolher é preciso analisar o ambiente, a luminosidade, o tipo, o acabamento, tecidos, modelos, medidas, para que o conjunto esteja em harmonia com o resto da decoração.

 

Para ajudar, separei algumas dicas e modelos para você não se perder na hora da escolha. Confira.

 

Se a sala não tem problema com luminosidade, é possível usar tecidos mais leves e transparentes, como por exemplo a microfibra, voile de seda, cambraia, dentre outros.

 

Os modelos de persiana mais indicados para o banheiro são: alumínio, rolô e romana. Elas controlam a entrada de luz, bloqueiam o calor e proporcionam privacidade.

 

Neste quarto a persiana é de madeira com xale de linho, deixou o ambiente sofisticado e moderno.

 

Para salas de home theater, devem ser mais pesadas e escuras, de preferência com blackout, para controlar a luminosidade.

 

Para o quarto do bebê, modelos românticos com varão, cores claras, transmitindo delicadeza.

 

O uso de persiana com cortina de tecido na mesma janela fica muito interessante e charmoso. Aqui a cortina está embutida no gesso.

 

Nas cozinhas é mais recomendável o uso de cortinas leves como persianas, rolô, romana, com certa transparência, práticas e fáceis de lavar.

 

Privacidade, aconchego e conforto são sinônimos para os dormitórios. Sendo assim, você pode usar tecidos transparentes com blackout, pois um ambiente mais escuro ajuda na qualidade do sono.

Essas são algumas dicas, mas não existem regras específicas para a escolha de suas cortinas, no entanto, se você estiver em dúvida, melhor procurar um profissional para te ajudar, assim não haverá erros.

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SAIBA MAIS SOBRE PORCELANATOS

ELES SÃO RESISTENTES, DURÁVEIS, ESTILOSOS E GARANTEM UM VISUAL DIFERENCIADO E EXCLUSIVO

Por Adriana Dipe Matos Garcia, Arquiteta

O porcelanato tem ganhado a preferência de compra nos últimos anos devido sua grande resistência e durabilidade, além da grande gama de modelos e estilos, que garantem um visual diferenciado e exclusivo. Existem porcelanatos que imitam madeiras, papeis de parede, mosaicos, ladrilhos hidráulicos e outros e podem ser usados em qualquer ambiente, e sua manutenção costuma ser fácil. Conheça abaixo quais são os tipos de porcelanato e qual o mais indicado para cada ambiente de sua casa:

Porcelanato polido

O porcelanato polido se destaca pelo seu brilho. É o que mais costuma ser comprado. Sua textura é muito lisa e de fácil manutenção. É indicado para ambientes internos como salas, corredores e quartos.

Porcelanato esmaltado

O porcelanato esmaltado já pode ser encontrado de diversas formas: pode ser liso, áspero, brilhante ou mate opaco. São ideais para quartos, cozinhas, banheiros, salas e escritórios, dependendo do projeto e preferência. O porcelanato esmaltado pode ser também colocado em áreas externas.

Porcelanato rústico

Outro tipo, perfeito para áreas externas, úmidas e com bastante circulação de pessoas, é o porcelanato rústico. Sua característica antiderrapante garante maior segurança às pessoas que passam pelo local.

Porcelanato acetinado                                                    

Tem acabamento com menos brilho, e por isso, tem aparência acetinada. Esse modelo é menos cansativo aos olhos, por possuir menos brilho e deixa o ambiente até mais aconchegante, ideal para salas, quartos, banheiros e cozinhas.

O porcelanato polido, deixa qualquer ambiente sofisticado, principalmente os de grandes dimensões.

Porcelanato Polido
Porcelanato Polido Foto: Divulgação

Nas cozinhas, por serem ambientes com bastante umidade e/ou gordura, o ideal é colocar um porcelanato de fácil limpeza e antiderrapante. O porcelanato acetinado e o esmaltado costumam ser os mais indicados.

Foto Divulgação
Foto Divulgação

Neste lavabo, as paredes receberam porcelanato imitando cimento acetinado.

Foto Divulgação
Foto Divulgação

Os Porcelanatos com veios tipo mármore estão cada vez mais bonitos e mais parecidos com as pedras naturais. Podem ser usados nas paredes também.

Foto Divulgação
Foto Divulgação

Os porcelanatos que reproduzem o aspecto das madeiras naturais são uma ótima opção para aliar a estética e o aconchego da madeira com a praticidade do porcelanato

Foto Divulgação
Foto Divulgação

Porcelanato rústico para dar mais segurança nas áreas externas

 

Foto: Divulgação
Foto: Divulgação

Nas áreas próximas às piscinas, o piso com imitação de madeira e antiderrapante, são lindos e funcionais.

Foto: Divulgação
Foto: Divulgação

Agora que você já sabe mais um pouco sobre os diferentes tipos de porcelanatos, é só fazer sua escolha de acordo com a área de instalação e características desejadas.

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UM POUCO SOBRE ILUMINAÇÃO

Ela faz toda diferença no ambiente, confira as dicas que podem ajudar na hora de escolher a que melhor se encaixa à sua casa

Por Adriana Mattos Dipe Garcia – Arquiteta

@adrianadipearq

 Um bom projeto de decoração está, invariavelmente, ligado a um bom plano de iluminação. E, para pensá-lo adequadamente, é essencial ter o “layout” de cada ambiente e determinar claramente o objetivo do espaço. Com esses pontos definidos é possível saber o que e como iluminar de forma funcional e bonita.

O posicionamento das luminárias deve ser pensado de acordo com a decoração, sempre levando em conta o aspecto funcional do cômodo. É importante descobrir o tipo ideal de lâmpada para o efeito de iluminação desejado e o posicionamento ideal que ela deve ter.   As características do produto devem atender às necessidades do ambiente. Sendo assim, separei algumas dicas úteis que podem ajudar na hora da escolha.

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Na cozinha, é preciso enxergar com precisão os alimentos. Por isso, iluminar as bancadas
de trabalho é o ideal. Lembre-se sempre de evitar pontos de sombra.

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Na Sala de Estar ou TV, por ser um ambiente que atende a
diversas situações, o ideal seria ter vários tipos de iluminação,
como: luz central, indiretas e complementares. O interessante
também é o uso de um dimmer, para controlar a intensidade
de luz de acordo com a necessidade.

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No quarto, a luz uniforme e indireta é a que dá melhor resultado. Sancas de gesso ou mesmo um
lustre, jogando a luz pro teto, traz aconchego para este ambiente, mas pense também em um abajur
para leitura ou pendentes instalados acima dos criados-mudos.

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No escritório a iluminação deve ser focada em alguns pontos: nos livros e estantes e na mesa
de trabalho. Mas também é preciso evitar o ofuscamento. Lâmpadas refletoras, por exemplo,
podem incidir sobre a tela do computador e deixar o ambiente mais cansativo.

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Se você gosta de brincar com diferentes cenas de iluminação, a sala de jantar é o melhor lugar. Algumas opções de cena são: lustre pendente central em cima da mesa, embutidos no gesso com iluminação focada para quadros ou paredes, sancas de gesso, ou seja, varias iluminações para você usar de acordo com a necessidade.

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No banheiro a iluminação deve ser uniforme e intensa, principalmente na
bancada da pia. As lâmpadas refletoras devem ser evitadas a todo o custo
porque criam sombras no rosto. Para o banheiro são indicadas luminárias
com acrílico leitoso, vidro leitoso ou lâmpadas difusoras, como a fluorescente.

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Áreas ao ar livre como jardins, terraços, varanda ou a própria fachada
da casa, devem ser igualmente bem iluminada. A iluminação para exteriores
é ideal para chamar a atenção para peças de decoração de jardim e também
por questões de segurança.

É importante pensar na quantidade de luz realmente necessária em cada cômodo. Muitos projetos exageram na quantidade de lâmpadas que, muitas vezes, focam em espaços que não precisariam de tanta luz e deixam escuros locais que deveriam ser mais iluminados. Por isso, um bom projeto de iluminação, compatível e coerente com seus ambientes, trariam mais conforto e satisfação.

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MÃOS À OBRA!

A arquiteta Marina Melo Costa abre as portas do seu escritório e dos seus trabalhos para mostrar a importância de contratar um profissional quando se trata de construção civil. Hoje em dia, com a visualização em 3D, é possível ver a concretização da obra antes mesmo de começar a ser construída e ainda garantir a diminuição do desperdício

Faz tempo… desde meados do século XVII, no período histórico conhecido como Renascimento, que o desenho foi escolhido como principal meio de representação de um projeto arquitetônico. Hoje ainda é assim, mas a forma de produzir e interagir com esse desenho mudou muito, sofrendo uma verdadeira revolução ao ganhar mais uma dimensão: o 3D.

Os benefícios dessa poderosa ferramenta são inúmeros. Segundo a arquiteta Marina Melo Costa, com a visualização em 3D, o cliente tem uma noção muito maior e fiel do projeto e ainda, o arquiteto tem a opção de levar o arquivo digital direto para o canteiro de obras, o que contribui com uma diminuição drástica do desperdício, que hoje equivale a aproximadamente  5% do orçamento de qualquer obra – “É possível garantir que a informação que está no projeto realmente vai funcionar quando a construção começar. E o cliente, que em determinados casos não consegue ter uma noção exata de como ficará a obra depois de pronta, se sente tranquilo visualizando uma imagem muito próxima da realidade”, Marina explica. “E os erros de interpretação de projeto, muito comuns na construção civil, diminuem consideravelmente. São esses tipos de acontecimentos que fazem com que o custo da obra vá para o “re-trabalho”.

Com a visualização em 3D existem ganhos em todas as etapas do projeto, como a simulação visual de ambientes e estruturas de engenharia e imagens com alta qualidade e agilidade na produção, auxiliando muito na compreensão dos espaços e as soluções propostas;

“Com a realidade aumentada e a presença virtual, vão permitir, por exemplo, que você entre e conheça sua casa antes mesmo dela começar a ser construída. Virtualmente, você estará dentro do projeto”. Destaca.

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BELEZA QUE SE PÕE À MESA

Uma mesa bem arrumada faz toda diferença em uma reunião familiar ou com amigos. Saiba o que não pode faltar para causar uma ótima impressão, seja no dia a dia ou em uma grande ocasião

Arrumar a mesa pode ser mais fácil do que você pensa. Comer é um ato sagrado e saborear a refeição é muito prazeroso, sendo assim, ter uma mesa devidamente arrumada aumenta exponencialmente a satisfação do ato. Geralmente, é costume arrumarmos uma bela mesa somente em ocasiões especiais, mas por que não arrumá-la no dia a dia para manter a família ainda mais unida?

Aqui vão algumas dicas interessantes para você arrumar uma mesa convidativa e bem disposta todos os dias. Com poucos elementos combinados, fica fácil de conseguir. Basicamente é só ter os acessórios corretos e usar a criatividade para combiná-los em formatos diferentes.

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Montar uma composição bem prática no café da manha, pode alegrar a sua mesa até mesmo
nos seus maiores momentos de pressa!

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Sim, parece coisa de inglês. Mas um chá da tarde para compartilhar com as amigas mais
íntimas, por exemplo, é um evento simpático e charmoso.

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Para decorar uma mesa de almoço, não é preciso muitas coisas como muitos imaginam,
mas ela deve estar organizada de forma bonita e funcional. É simples tornar essa situação
possível no seu dia a dia!

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Um jogo americano, talheres bem posicionados e guardanapos bonitos fazem a diferença.

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Um almoço ao ar livre, reunião com a família, merece sua atenção.Uma mesa bem posta é um carinho
que fazemos conosco e com nossos convidados.

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Os arranjos florais também marcam presença nos exemplos que trazemos aqui.
Simples, mas muito agradável.

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Toalhas ou trilhos de mesa delicados, sousplats e guardanapos de panos também são boas opções, inclusive, os porta-guardanapos podem deixar a composição de cada lugar mais bonito, principalmente   se eles combinarem com a proposta de décor.

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Um jantar mais sofisticado pede uma mesa mais completa. Observe a
colocação dos talheres, pratos e copos. Tudo no seu devido lugar.

Todas estas dicas podem ser usadas naturalmente e tornar-se um ato prazeroso em sua vida e da sua família. É possível fazer com que uma mesa bonita no seu dia a dia torne-se um hábito em sua casa!

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